رواية أعظم رئيس نادي مع نظام

حتى الآن ، تسع بطولات بريطانية ، بالإضافة إلى كأسين للدوري ، تلقى تشين ران ما مجموعه 10 ملايين يورو في الفوز بمكافآت من النظام.

الآن ، لم يعد عليه القلق بشأن عدم قدرته على دفع رواتب لاعبيه.

ومع ذلك ، فمن المؤسف أن الكثير من الأموال المتبقية في الحساب مثل هذا ، ويجب نقل الأموال.

مع وصول أبراموفيتش إلى تشيلسي هذا الصيف ، افتتح العصر الذهبي لكرة القدم في القرن الجديد.

في المستقبل ، سيكون كل من اللاعبين والمدربين أكثر تكلفة.

الآن عام 2003. إذا قال أحدهم إن رسوم انتقال اللاعبين ستتجاوز 200 مليون يورو في غضون عشر سنوات ، فسيتم اعتبارهم مجانين.

إن موقع Chen Ran في Crystal Palace ليس أن يصبح متجرًا أسود أو مصنعًا للنجوم مثل بورتو أو موناكو أو أياكس ، ولكن لبناء كريستال بالاس في نادٍ عملاق.

لذلك ، سواء كان ذلك لشراء لاعبين أو الاحتفاظ باللاعبين الحاليين في المستقبل ، فمن الضروري إنفاق الكثير من المال.

على الرغم من أن Chen Ran الآن لديه نظام لتقديم مكافآت رابحة ، إلا أنه لا يزال يفهم مبدأ تنويع المخاطر ولا يمكنه وضع كل البيض في سلة واحدة.

ماذا لو لم يعد النظام يوفر مكافآت رابحة؟

من أجل منع المشاكل قبل حدوثها ، بعد تراكم مبلغ معين من رأس المال ، يستعد Chen Ran أيضًا لفتح طريقة أخرى لكسب المال.

كان تشين ران في حياته السابقة مواطنًا صينيًا عاديًا. كيف يمكنه أن يعرف أن هناك فرصًا لكسب أموال طائلة في المملكة المتحدة في عام 2003.

فرص الاستثمار التي يمكنه التفكير فيها الآن هي كل المعلومات التي جمعها في حياته السابقة عندما كان كراث.

هذا صحيح ، ككرات في الفناء الخلفي لـ Da A في الحياة السابقة ، لم أكسب أي أموال ، ودفعت الكثير من الرسوم الدراسية.

ربما تكون الفائدة الوحيدة من ذلك هي أنه جعله يطور عادة مشاهدة الأخبار في الوقت المحدد كل يوم ، وخاصة الأخبار المالية ، ثم يسيل لعابه في فرص كسب المال التي لا يمكن الحصول عليها في الأخبار.

أكثر ما يندم عليه تشين ران هو أنه ولد من جديد متأخراً قليلاً وفقد فرصة الاستثمار في Penguin قبل الإدراج.

الآن أكمل فريق ريادة الأعمال في Penguin تعديل هيكل المساهمة بنسبة 50٪ مع MIH ، وهو جاهز للاكتتاب العام العام المقبل.

ومع ذلك ، بعد إدراج البطريق في القائمة ، ستكون هناك فترة من الصدمات الجانبية لفترة طويلة.

سيستخدم Chen Ran طريقة الاستثمار الثابت لبناء مركز ببطء في ذلك الوقت ، ثم الاحتفاظ به طوال الوقت.

إنه ليس خاليًا من القلق فحسب ، بل يسمح أيضًا لـ Xiao Ma بكسب المال لنفسه ، فلماذا لا يفعل ذلك؟

ومع ذلك ، لا يزال هناك ما يقرب من عام قبل طرح Penguin للجمهور العام المقبل.

إن الاحتفاظ بالأموال في الحساب والانتظار حتى يخسر المال أمر مبالغ فيه. أولاً ، ابحث عن بعض المشاريع الأخرى للاستثمار فيها.

على أي حال ، مع استمرار فوز كريستال بالاس بالمباريات ، فإن الأموال المتاحة في يده ستستمر في الزيادة ، حتى لا تؤثر على خطة تبني طيور البطريق العام المقبل.

كولادة جديدة ، عرف تشين ران بالتأكيد أن الآن فرصة جيدة للاستثمار في سوق عقارات Huaguo.

لكن تشين ران ، الذي كان يعاني أيضًا من ارتفاع أسعار المساكن في حياته السابقة ، شعر أنه لا ينبغي له مساعدته.

المال شيء جيد ، ولا يوجد الكثير من المال.

لكن الرجل يستطيع أن يفعل شيئًا ولا يفعل شيئًا.

علاوة على ذلك ، إذا كنت ترغب في المضاربة في العقارات ، فلن تضطر إلى العودة إلى الصين للمضاربة.

لندن مكان يحرص فيه الأثرياء في جميع أنحاء العالم على شراء العقارات.

في الحياة الماضية ، باستثناء الأزمة المالية لعام 2008 وما تلاها من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي التي تسببت في انخفاض أسعار المنازل في لندن لفترة وجيزة ، ارتفعت أسعار المنازل في لندن بشكل كامل تقريبًا في بقية الوقت.

تستمر الأموال من جميع أنحاء العالم في التدفق على سوق الإسكان في لندن لأغراض مختلفة. من المباني السكنية إلى التجارية والمكتبية ، كلها مشتعلة.

قبل الولادة الجديدة ، رأى تشين ران خبرًا ذات مرة.

في 19 مايو 2021 ، وافقت شركة Deka ، وهي شركة ألمانية لإدارة الأموال ، على الاستحواذ على 8 St. James Square ، لندن ، مقابل 235 مليون جنيه إسترليني (حوالي 2.135 مليار يوان).

سعر وحدة المعاملة حوالي 3800 جنيه للقدم المربع (حوالي 368000 يوان لكل متر مربع)

بائع هذه الصفقة هو مجموعة Xinde ، وهي شركة مملوكة لعائلة ملك القمار الشهير He.

عندما اشترت مجموعة Xinde المبنيين السابع والثامن في ميدان سانت جيمس في لندن في عام 2017 ، كان إجمالي سعر الشراء 245.9 مليون جنيه إسترليني (حوالي 2.234 مليار يوان).

وجدت ذلك؟ في غضون أربع سنوات ، استعاد سعر الصفقة للمبنى رقم 8 تقريبًا تكلفة عائلة هي.

المبنى الآخر ، رقم 7 ، تم شراؤه تقريبًا مقابل لا شيء.

الآن بعد أن علم بالنتيجة ، لن يفوت Chen Ran بالطبع مثل هذه الفرصة الجيدة.

علاوة على ذلك ، لا يزال يعيش في شقة مستأجرة وليس لديه منزل خاص به في لندن ، وهو ما لا يتماشى مع وضعه الحالي.

ناهيك عن أن شيريل تعيش معه في هذه الشقة منذ أن تابعته ولم تشتكي أبدًا.

حتى بالنسبة لشيريل ، شعر تشين ران أنه يجب عليه شراء منزل أفضل.

لا يمكن أن يضيف قيمة فحسب ، بل يجعلك أيضًا تعيش براحة أكبر ، أفضل ما في العالمين.

بالتفكير في هذا ، اتصل تشين ران على الفور بستيفن.

بصفته من سكان لندن الأصليين ، فإن هذا النوع من الأشياء مثالي بالنسبة له.

بعد أن عادت شيريل إلى المنزل ، أخبرتها تشين ران بنبأ أنها ستشتري منزلاً.

"عزيزتي ، أنت مدهش! لقد أردت منذ فترة طويلة أن يكون لدي منزل خاص بي."

صرخت شيريل بحماس ، وهي تعانق تشين ران لتقبيلها.

النتائج تتحدث عن نفسها ، وكان الاثنان يمضيان ليلة ممتعة ومجنونة.

لذلك ، في الفترة الزمنية القادمة ، طالما أن الاثنين أحرار ، ستجر شيريل تشين ران لرؤية المنزل والاستمتاع به.

بمساعدة ستيفن ، تعلم تشين ران أيضًا من هؤلاء الشخصيات البارزة وأنشأ شركة خارجية في جزر فيرجن البريطانية للتحضير للتهرب من ضرائب الاستثمار في المستقبل.

على الرغم من أن ستيفن ليس سوى طفل غير شرعي ، إلا أن والده ماركيز حقيقي بعد كل شيء ، والدوائر التي كان على اتصال بها منذ أن كان طفلاً إما غنية أو باهظة الثمن.

عندما سمع أن Chen Ran يريد شراء منزل ، اتصل به ستيفن بسرعة مع العديد من القصور ، وسأله أيضًا عما إذا كان مهتمًا بالقلاع.

كان خائفًا جدًا لدرجة أن Chen Ran رفض بسرعة وبصرامة ، ولم يكن هذا الشيء قادرًا على الشراء والعيش ، وكانت تكلفة الصيانة باهظة الثمن. ولها تاريخ من مئات السنين. من يدري ما إذا كان سيكون مسكونًا؟

الانتقاء والاختيار ، مع الأخذ في الاعتبار أنهم وشيريل مشغولون للغاية ، فإن منازل الضواحي كبيرة ورخيصة ، لكنها تقضي الكثير من الوقت على الطريق. قرر الاثنان أخيرًا شراء منزل لعائلة واحدة في لندن. .

بعد أن حصل على مسكنه الخاص ، طلب تشين ران من ستيفن مساعدته في البدء في شراء شقة صغيرة بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بالقرب من الجامعة.

وتشكيل فريق خاص لهذا الغرض ، يكون مسؤولاً عن اقتناء هذه المنازل وديكورها وصيانتها وتأجيرها.

يجب أن تعلم أن هناك العديد من الجامعات المعروفة في المملكة المتحدة. في كل عام ، يرسل الآباء من جميع أنحاء العالم أطفالهم للدراسة هنا.

لن يعاني الأطفال الذين يمكنهم القدوم إلى المملكة المتحدة للدراسة من ظروف أسرية سيئة. الشقق الصغيرة بالقرب من هذه المدارس لن تقلق بالتأكيد بشأن تأجيرها.

بالإضافة إلى ذلك ، من أجل تعظيم كفاءة استخدام رأس المال ، استخدم Chen Ran جميع القروض لدفع تكاليف الاستحواذ على هذه العقارات.

بسبب الحسابات المهنية ، لا يمكن أن يغطي الإيجار المفروض على كل منزل سداد القرض الشهري بالكامل فحسب ، بل يمكن أن يدر أيضًا قدرًا كبيرًا من الدخل.

بهذه الطريقة ، حقق Chen Ran مكانًا مثاليًا من منزل إلى منزل في لندن.

طالما أن أسعار المساكن في لندن لا تنهار ، يمكن لهذه اللعبة أن تكون متداخلة بلا حدود.

مدة القرض 20 سنة. الآن هو عام 2003. بحلول عام 2023 ، سيتمكن تشين ران من سداد قرض المنزل الذي اشتراه في عام 2003.

وعلى الأقل في أوائل عام 2022 ، قبل ولادة تشين ران من جديد ، لا تزال أسعار المنازل في لندن ترتفع.

ربما بعد سنوات عديدة ، بالإضافة إلى مالك نادي Crystal Palace ، حصل Chen Ran أيضًا على لقب قطب عقارات في لندن.

(نهاية هذا الفصل)

نهاية الفصل